按揭作为一种常见的购房融资方式，虽然能够减轻购房者的即时支付压力，但同时也伴随着一系列风险。这些风险主要包括以下几个方面：

负担贷款利息

按揭贷款通常需要支付一定的利息，尤其是在贷款期限较长的情况下，累计的利息总额可能相当可观，增加了购房成本。

房产抵押风险

借款人将所购房产作为抵押物，一旦无法按时还款，银行有权依法处理抵押物以收回贷款。这可能导致借款人失去房产所有权。

贷款逾期风险

借款人未按时还款会影响个人信用记录，严重时甚至可能导致贷款被银行收回。

市场波动风险

房地产市场波动可能导致房价下跌，即使通过按揭贷款减轻了即时支付压力，资产价值缩水仍可能对购房者造成心理和经济上的双重打击。

开发商风险

开发商经营不善或楼盘烂尾等问题可能导致购房者无法按时收房，进而影响按揭贷款的还款。

法律风险

购房者和银行在签订按揭贷款合同时，应确保合同的合法性和合规性。否则，可能面临合同无效、产权纠纷等法律风险。

财务风险

若购房者因失业、疾病等不可抗力因素导致收入减少或中断，可能面临无法按时偿还贷款的风险。

追偿风险

开发商在承担连带保证责任和回购责任后，有权向购房人追偿，弥补自己的损失。

流动性风险

按揭中的房产在未经银行同意的情况下难以快速变现，限制了资产的流动性。

利率风险

市场利率上升可能导致贷款利息增加，增加购房成本。

综上所述，按揭贷款虽然能够带来购房便利，但购房者在选择按揭贷款时，应充分了解并评估上述风险，采取相应的风险防范措施，以确保自身权益。建议在签订按揭贷款合同前，仔细阅读合同条款，了解自身的还款能力和风险承受能力，并在遇到还款困难时及时与银行沟通，寻求解决方案。