开发商进行认筹活动的主要原因包括：

筛选优质客户：

通过认筹，开发商可以筛选出既有支付能力又有支付意愿的潜在购房者。

预测开盘效果：

认筹数量可以反映潜在购房者的需求，开发商可以根据认筹数量来决定开盘时放出的房源数量。

获得流动资金：

认筹金对于开发商来说相当于一笔无息贷款，尤其对于资金周转有需求的中小型开发商来说，这笔资金可以起到重要作用。

制造热销气氛：

通过控制房源数量和故意制造房源紧张的状况，开发商可以刺激购房者的购买欲望，推动房价上涨。

确认购房者意向：

收取认筹金可以帮助开发商了解购房者的购买意向，减少客户了解其他楼盘的可能性。

等待预售许可证：

在未取得预售许可证前，开发商通过认筹可以回笼资金，同时掌握开盘时间，为正式销售做好准备。

法律角度规范销售流程：

认筹有助于规范销售流程，确保双方权益，并作为开发商了解市场需求、规避风险的重要手段。

精准营销：

通过认筹活动，开发商可以提前了解市场反应，预测销售情况，优化销售策略。

需要注意的是，虽然认筹可以为开发商带来诸多好处，但购房者应当谨慎考虑，因为如果最终没有选到满意的房子，认筹金可能不会立即退还，且等待退款的时间可能较长。