建筑工程开工前，建设单位需要准备以下主要证件和手续：

土地使用证：

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。

建设用地规划许可证：

确认建设用地符合国土空间规划和用途管制要求。

建设工程规划许可证：

允许在规划区内进行建设项目的法律凭证。

建筑工程施工许可证：

由建设行政主管部门颁发，允许工程开工建设的法律凭证。

其他相关手续：

可能包括施工承包合同、设计图纸审查备案证书、施工组织设计、开工报告、工程地质勘察报告、施工现场质量管理检查记录、质量人员从业资格证书、特殊工种上岗证、测量放线等。

请注意，这些手续和证件可能因地区和工程规模的不同而有所变化。务必遵循当地建设行政主管部门的具体要求和程序