旧房改建需要以下手续：

《集体建设用地使用证》

出具《集体建设用地使用证》是旧房改造的首要手续，确保用地合法性。

规划部门审批

城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。

城镇规划范围外的房子需经过土地管理部门的重建审批。

建设工程许可证

审批手续通过后，需到规划部门办理建设工程许可证。

房屋所有权证

重建完成后，需前往当地房管所办理房屋所有权证。

危房鉴定与翻新维修报告

危房改建需填写危房翻新维修报告，并申请危房鉴定，获得批准后才能进行房屋重建。

提交相关证明文件

向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

拆旧建新用地申请

申请人需到所在乡（镇）国土资源管理所领取拆旧建新用地申请表，并提供相关证件复印件，经村民小组代表讨论同意，并由国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。

房屋测绘报告或平面图

提供房屋测绘报告或村民住房平面图，以证明新建房屋符合城乡规划。

申请人资格证明

申请村民住房所有权初始登记的，需提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

报建手续

房屋改建需告知物业管理企业，并按照《建筑装饰装修管理规定》办理报建手续，包括向房地产行政主管部门申请，获得批准书后办理施工许可证。

质量安全监督手续

建设单位需按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

建议：

改建旧房前，应详细了解当地政策和所需材料，确保手续齐全，避免因手续缺失导致改建过程中出现问题。

若涉及危房改建，应提前进行危房鉴定，确保改建过程符合安全标准。