认购通常需要以下步骤和材料：

个人身份证件：

如身份证、护照或军官证等有效身份证明文件。未成年人购房则需要由监护人办理，并提供户口薄等相关文件。

家庭成员身份证及户口本：

包括原件和复印件，特别是如果涉及到未成年子女，需要提供出生证原件。

婚姻状况证明：

如结婚证原件（如有）以及离婚证、离婚协议或法院判决书（如有）。

社保缴纳证明：

外地家庭需要提供社保缴纳月数截图或社保单原件。

征信报告：

包括家庭成员的征信报告。

银行存款证明：

根据不同的认购类型（如首套、二套或一次性付款），需要提供不同金额的活期存款证明。

产权人名下借记卡：

用于缴纳认购金，需确认银行卡是否有支付限额。

其他可能需要的文件：

例如房产证原件（如有）、独生子女证或户口页迁出记录（如房产为共有且不在同一户口本上）。

填写完整的认购表格：

如《银行代销基金认购申请表（个人）》或《基金帐户开户申请书》等。

授权委托书：

如果是机构投资者的认购，可能需要提供加盖预留印鉴的《法人授权委托书》。

到访单和客户首付款收据凭证：

有些情况下可能需要提供这些文件。

经纪人相关文件：

如果通过经纪人进行认购，可能需要提供客户和经纪人的身份证正反面照片。

风险识别和承担能力证明：

对于投资类认购，如私募基金，投资者需要具备相应的风险识别能力和风险承担能力，并提供相关证明，如净资产证明或个人金融资产证明。

请注意，具体认购所需材料可能因情况而异，建议在认购前详细咨询相关机构或专业人士以确保准备齐全。