选址意见书是建设项目前期准备工作的关键环节，其作用主要包括：

明确项目选址的法律地位：

作为项目选址合法性的重要证明，有助于避免因选址不当引发的法律纠纷。

指导项目规划与设计：

提出项目选址的具体要求，为项目的规划、设计和建设提供依据。

审核建设项目选址：

作为城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。

作为土地划拨和计划立项的依据：

是土地部门提供土地和计划部门项目立项的必要条件。

确保项目合理性和可行性：

与建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等文件共同确保建设项目的合法性、合理性和可行性。

促进前期市场评估和规划方向建议：

帮助大中型企业在投资建厂前进行市场现状评估、投资优劣势对比，以及投资规划与方向建议。

选址意见书的核发和管理随着“多规合一”改革的推进，也在不断优化和简化