装修资质的借用存在一定的风险,并且需要遵守相关法律法规。以下是一个具体的流程和注意事项:
资质标准要求
首先,你需要按照资质标准要求的注册资本金办理营业执照。
然后,去省建设厅购买企业信息锁。
接着,去主管部门申报资质,并准备所有的相关材料和复印件及原件到区建委进行初审。将复印件分为综合资料册和人员册,区建委会去企业现场审核,市建委受理抽查人员到场。
审批与领证
通过初审后,携带企业营业执照原件和受理通知书到住建委领取建筑装饰装修资质证书。如果未通过,需要重新申报材料。
费用与协议
挂靠费用通常以管理费的形式收取,一般收取10%的管理费。其中包括3.4%左右的工程税和1.6%左右的企业所得税,还需扣取一些其他开支。公司最终还能得到一定的收益。
双方之间需要签订一个详细的协议,协议中除了规定收取管理费外,还应考虑各种风险,并要求借资质方书面承诺承担所有在工程合同履行中发生的所有风险。此外,协议中还应明确资金转付的期限。
注意事项
借资质方一旦中标,合同资金必须全部从装修公司走,装修公司也必须承诺资金转付的期限。
这种行为存在法律风险,因为挂靠资质是违反建筑法的行为,可能会导致严重的法律后果,包括被吊销资质、罚款甚至刑事责任。
建议:
如果确实需要借用装修资质,建议选择有良好信誉和实力的公司,并确保双方签订详细的协议,明确各自的权利和义务,以降低风险。
同时,要密切关注相关法律法规的变化,确保自己的操作合法合规。