全款买房的过户流程如下：

准备材料

买方需要携带有效身份证件、房屋买卖合同等材料到场。

卖方需要携带有效身份证件及房屋所有权证，如果房屋处于出租状态，则还需提供承租人放弃优先购买的书面材料；若房屋为夫妻共有，则夫妻双方都应到场并提供相关证件。

委托办理

若买卖双方因特殊情况不能亲自到场，可以委托他人办理，但受托人需携带公证委托书、本人及委托人身份证复印件，并加盖公证处公章。

房管局过户登记

双方携带齐相关材料到房管局办理过户登记手续，房管局会对房屋价格进行评估，并按规定缴纳契税及其他相关税费和费用。

等待银行放款

完成过户登记后，等待银行放款，时间一般为10到20天。

领取新房产证

买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，卖方交付房屋并结清物业费后交易流程结束。

建议：

在整个过程中，建议买方和卖方保持沟通，确保所有文件和信息准确无误，避免因资料不全或错误导致过户手续受阻。

若房屋存在共有情况，务必确保所有共有人都同意出售并到场办理手续，以避免后期纠纷。

选择可靠的房地产中介机构协助办理过户手续，可以节省时间和精力，同时降低交易风险。