现在买房的首付比例主要取决于购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。在中国，一般而言，首套房的首付比例通常是 20%-30%，但部分城市或银行可能会提供更低的首付比例，例如15%或更低，但这通常只针对符合特定条件的购房者。

对于二套房或改善型购房，首付比例通常会提高，一般要求是30%-40%，甚至更多，具体会根据当地政策和金融机构的要求来定。

此外，市场上还存在一些特殊的首付政策，例如部分楼盘可能会提供开发商垫付部分首付，然后分摊到月供，但这种情况并不常见。

综合来看，首套房的首付比例大致在20%-30%之间，而二套房的首付比例通常在30%-60%之间。建议在购房前详细了解当地政策和金融机构的具体要求，并提前做好资金规划。