实物配租是指政府或其他公共机构向符合条件的申请家庭直接提供住房，并按照规定的廉租住房租金标准收取租金的住房保障方式。实物配租的住房通常包括以下设施和家具：

基本生活用品：

实物配租的住房通常配备基本的生活用品，如天然气、水、暖气、卫生间设施（包括马桶、洗脸盆）。

家具：

公租房内一般不配备家具，需要申请者自己配备。

装修：

房屋会进行简单的装修，包括地板、墙面粉刷等，确保基本居住条件。

租金：

租金按照廉租住房租金标准收取。

申请条件：

申请实物配租的家庭通常需要满足一定的条件，如家庭成员中至少有一人取得本市常住户口六年以上、持有民政部门发放的最低生活保障金领取证或家庭人均月收入低于市城镇居民最低生活保障标准二倍、无自有住房或人均住房建筑面积低于一定标准等。

申请流程：

申请实物配租的家庭需要在户口所在地的社区领取相关申请表，并填写经济状况核对申请书，然后按照规定的流程进行申请。

总结来说，实物配租的住房提供了基本的生活设施和家具，但申请者需要自行配备家具，并满足一定的申请条件。这种保障方式旨在帮助城市低收入住房困难家庭解决居住问题。