根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，公民（包括业主）享有以下权利：

人身自由 ：公民的人身自由不受侵犯，非经合法程序不得被逮捕、拘禁或限制。

人格尊严：

公民的人格尊严受法律保护，禁止侮辱、诽谤和诬告陷害。

住宅不受侵犯：

公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或侵入。

通信自由和通信秘密：

公民的通信自由和通信秘密受法律保护，除非出于国家安全或追查刑事犯罪的需要。

宗教信仰自由：

公民有宗教信仰的自由，国家保护正常的宗教活动。

选举权和被选举权：

年满18周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权，但依法被剥夺政治权利的人除外。

言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由：

公民享有这些自由，但需在法律允许的范围内进行。

监督权：

公民有权对国家机关及其工作人员提出批评、建议、申诉、控告或检举，并依法取得赔偿。

社会经济权利：

包括劳动权利、休息权利、社会保障与物质帮助权利等。

文化权利和自由：

包括受教育权利、科研、文艺创作和其他文化活动的自由。

妇女保护权：

妇女在政治、经济、文化、社会和家庭生活等方面享有同男子同等的权利。

婚姻、家庭、母亲和儿童受国家保护。

财产权利：

公民的财产权利受法律平等保护，包括所有权、用益物权和担保物权等。

知识产权：

公民依法享有知识产权，包括作品、发明、实用新型、外观设计、商标等。

业主权利

对专有部分的专有权。

对共有部分的共有和共同管理权。

建筑区划内车位、车库优先满足业主需要。

小区重大管理事项表决权。

对其他业主改变房屋用途的行为享有一票否决权。

对业主大会或业主委员会决议的撤销权。

业主共有部分产生的收入归业主共有。

业主知情权。

业主请求权。

这些权利保障了公民的基本人权和法治社会的基本原则，确保公民在法律面前一律平等，并能够在法律框架内自由行使自己的权利。