接房的通知通常由 开发商或中介公司发出，具体通知方式包括以下几种：

书面通知：

开发商在取得商品房房地产权证后，会以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

电话通知：

开发商可以通过电话的方式通知购房者交房。

邮件通知：

开发商可以通过邮件（包括信件、传真等）的方式通知购房者交房。

广告通知：

开发商还可以通过广告方式通知购房者交房。

其他方式：

开发商还可以通过其他方式（如购房群里发消息）通知购房者交房。

在接房过程中，购房者需要注意以下几点：

验收房屋：购房者需要对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，并向开发商提出。

交纳费用：购房者需要交纳相关费用，如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

签订交接书：房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，双方签订房屋交接书。

建议购房者在收到接房通知后，仔细阅读通知内容，按时办理接房手续，并在验收房屋时仔细检查，确保房屋质量符合要求。