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门市怎么过户费

100次浏览     发布时间:2025-01-05 10:20:44    

门市过户费用主要包括以下几项:

契税

按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

对于个人物业,评估价乘以3%。

合同印花税

按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

产权证印花税

金额为每本5元。

个人所得税

卖方需缴纳,按照评估价减掉原价后的差额的20%或评估价的3%。

营业税

卖方需缴纳,按照评估价减掉原价后的差额的5.5%或评估价的5.5%。

土地增值税

卖方需缴纳,按照评估价减掉原价后的差额的30%至60%或评估价的30%至60%。

交易费

按照房屋面积计算,买方承担50%,每平米3元。

测绘费

2.04元/平方米,买方承担。

评估费

评估额的0.5%。

工本费

550元,买方承担,包括工本印花税5元。

其他费用

根据地方规定可能有所不同,例如城市维护建设税、政府性基金收入等。

建议在办理门市过户时,详细咨询当地房管局或相关机构,了解最新的税费政策和具体费用标准,以确保顺利完成过户手续。

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