部队公寓房是指 划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。这种住房主要面向军官、文职干部、士官和在编职工，在在职期间提供居住，不允许出售，离职后必须迁出。

部队公寓房属于公有住房，这意味着它们是由国家或国有企业事业单位投资兴建的，产权归公，个人仅租住并需遵守统一管理。

关于部队公寓房的建设标准，通常根据职务等级有所不同：

营职以下人员：54平方米

团职人员：72平方米

师职人员：92平方米

此外，离退休干部按照原有安置办法规划建设、分配租住的住房也遵循这些标准。

部队公寓房的管理规定明确，住用人员如果在离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房，应当限期腾出现住用的公寓住房。对于现居住在公寓区内的其他人员，应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。

综上所述，部队公寓房是为在职军队人员提供的工作居住用房，属于公有住房性质，有明确的建设标准和管理规定。