租赁房屋，也称为房屋租赁，是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这是一种重要的房地产交易方式，也是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

租赁房屋通常涉及以下要素：

出租人：

一般为房屋所有权人，将其房屋出租给承租人。

承租人：

向出租人支付租金以取得房屋的使用权。

租赁期限：

双方当事人可以约定租赁期限，通常为一年以上，且超过六个月的租赁需要签订书面合同。

租金：

承租人定期支付给出租人的费用，用于补偿出租人提供房屋使用权的机会成本。

房屋用途：

租赁合同中通常会明确房屋的用途，例如居住、办公等。

合同条款：

租赁合同中应包括出租房屋的范围、面积、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租及违约责任等条款。

此外，租赁房屋需要遵守相关的法律法规，如消防安全和治安管理规定，并且出租人和承租人都应持有房屋租赁合同到当地房地产管理部门办理备案登记。

建议在签订租赁合同时，双方当事人应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法，以保障各自的权益。