关于卖房税费由哪一方承担的问题，可以总结如下：

契税 ：一般由买方承担，但具体情况可能会有所不同。例如，如果双方有特别约定，契税可能由卖方承担。

印花税：

交易双方都需要缴纳，税率通常较低，按照合同金额的千分之几征收。

交易费：

买卖双方都需要支付，具体费用标准可能因地区和房屋面积而异。

营业税：

一般由卖方承担，但在某些情况下（例如房产证未满2年），卖方需要支付全额的5.5%营业税。

个人所得税：

一般由卖方承担，但如果卖方持有唯一住房且居住满五年以上，则可以免征个人所得税。如果房屋不是卖方的唯一住房或房产证未满5年，则需要按照一定比例缴纳个人所得税。

其他费用：

包括测绘费、权属登记费及取证费等，这些费用一般由买方承担，但也有可能由卖方承担，具体要看双方的约定。

总结

契税和印花税通常由买方承担，但也有可能由卖方承担，具体要看合同约定。

交易费和测绘费一般由双方共同承担。

营业税和个人所得税主要是由卖方承担，但在满足一定条件下，卖方可能可以免征这些税费。

建议在房屋交易过程中，买卖双方应明确约定税费的承担方式，以避免后期纠纷。