首付的支付方式有以下几种：
自有资金支付
购房者可以使用自己的银行存款或现金支付首付款。这种方式简单直接，但需要确保资金安全，避免使用大量现金支付可能带来的风险。
公积金提取
如果购房者有住房公积金，可以申请提取公积金用于支付首付款。根据最新政策，提取的公积金可以直接划转至售房企业收款账户，作为购房首付款资金。
抵押旧房
购房者可以通过抵押自己名下的旧房来筹集首付款。这种方式需要办理抵押手续，并且需要确保旧房评估价值足以覆盖首付款金额。
信用卡支付
部分购房者可能会选择使用信用卡支付首付款，但需要注意信用卡的额度和利息问题，避免因信用卡透支而产生额外费用。
信用贷款
购房者还可以通过信用贷款来支付首付款，但需要确保自己有稳定的收入来源和良好的信用记录，以获得较低的贷款利率和较高的贷款额度。
支付首付款的注意事项：
确认首付款比例
不同购房方式和贷款条件下，首付款比例有所不同。例如，新房首付一般不低于30%，公积金贷款购买首套住房可能低至20%，二手房首付通常基于评估价计算，且一般不低于30%。
核实开发商五证
在支付首付款前，务必核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等证件，确保购房合法性。
阅读合同条款
在支付首付款前，应仔细阅读购房合同条款，了解首付款支付时间、方式、金额等细节，避免后续纠纷。
资金安全
建议使用转账方式支付首付款，这样可以保留转账凭证，确保资金安全。避免使用现金支付，以免出现纠纷时难以证明支付事实。
贷款额度
根据贷款额度计算首付金额，确保贷款额度和首付款比例符合政策规定，避免因贷款额度不足而影响购房计划。
建议：
提前规划：购房前应提前规划好资金来源，确保有足够的首付款。
了解政策：详细了解购房政策和贷款条件，选择最适合自己的支付方式。
保留凭证：无论采用何种支付方式，都应保留相关凭证，以便在后续办理贷款和产权过户时提供必要证明。
通过以上步骤和注意事项，可以确保首付款的支付顺利进行，同时保障购房者的权益。
