房贷的审批时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行政策、手续准备情况以及市场状况等。以下是一些具体的参考数据：
商业贷款
一般需要5-7个工作日进行批贷，面签且所有证件齐全后。
审批通过后，放款时间在1到2周内，具体时间因银行而异。
公积金贷款
贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日，组合贷款一般都在15个工作日至一个月左右。
组合贷款
组合贷款的审批时间通常在15个工作日到一个月之间。
二手房贷款
如果银行额度充足，从申请到审批只需要一周，慢的话需要半个月。
如果银行额度不足，可能需要等到月初才能放贷，最慢需要1个月。
新房贷款
一手新房的批复时间较短，一般3至5天就能审批完毕，最快2天就能批阅，3天就能放贷。
建议
提前准备：购房者在申请房贷前应提前准备好所有必要的材料，确保材料的真实性和完整性，以避免因材料问题导致审批延迟。
选择银行：选择额度充足、审批效率高的银行，可以缩短贷款审批和放款的时间。
咨询银行：在申请过程中，定期向银行咨询进度，及时了解贷款审批情况，确保贷款流程顺利进行。
综上所述，房贷的审批和放款时间一般为1至2个月，具体时间因各种因素而异。购房者应提前做好准备，选择合适的银行和及时咨询银行，以确保贷款流程顺利进行。
