当房贷审核不通过时，您可以考虑以下几种解决方案：
了解原因
首先，联系承贷银行了解贷款被拒的具体原因。
信用问题
如果是因为个人征信不良，建议修复信用记录后再申请。
如果是共同借款人征信问题，考虑更换主贷人。
收入与负债
如果收入不满足银行要求，提高首付比例或降低贷款金额。
减少负债率，提前还清高利率贷款。
资料准备
确保所有贷款所需资料齐全，无遗漏。
换银行申请
尝试向其他银行申请房贷，不同银行可能有不同的审核标准。
担保公司
如果条件允许，可以找担保公司做担保后重新申请。
小贷公司
如果仍无法获得银行贷款，可以考虑向小贷公司申请贷款，但注意利率可能较高。
合同条款
在购房合同中明确，如果贷款无法办理，可以解除合同且不承担责任。
放弃购房
如果以上方法都无法解决问题，可能需要考虑放弃购房计划。
请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并注意在采取任何行动前咨询专业人士的意见。
