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二手房中介费怎么收费

100次浏览     发布时间:2025-01-06 06:34:30    

二手房中介费的收费标准如下:

一般收费标准

通过房屋中介公司进行二手房交易时,支付给中介方的服务费一般为房屋成交价格的1%—2%。

房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

具体支付方式

房屋买卖中介费可以由双方共同支付,每方支付1%;也可以由买方或卖方承担,支付2%的中介费。具体支付方式可以协商,一般中介费是一次性收取的,需要索要票据。

额外费用

有些中介公司会收取额外的保障服务费(担保费),这部分费用一般为房屋成交价格的0.5%。

行业惯例与资质

中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。

复杂交易上浮

对于特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。

建议

提前了解:在签订二手房买卖合同时,应提前了解中介费用的收费标准,避免后期出现不必要的纠纷。

协商一致:中介费的支付方式(双方各自支付或一方承担)应在合同中明确约定,确保双方权益。

资质选择:选择有良好资质的中介公司,以减少交易风险和服务质量的不确定性。

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