要判断房子是否为还建房，可以通过以下几个步骤进行：
咨询当地政府或拆迁办公室
了解具体的拆迁政策和相关程序，询问自己的房屋是否在拆迁范围内。
获取最新的拆迁项目进展和时间表。
查阅政府公告和通知
查看是否有相关的拆迁公告和通知，了解是否有相关文件发布。
了解土地类型和土地使用权
还建房的土地类型一般为划拨地，而商品房为出让地。
如果土地为集体土地，则还建房可能为小产权房，购买此类房屋风险较大。
查看房产证信息
房产证上用途一栏会显示是住宅还是商用，还建房一般用途为经济适用房或商品房。
确认房产证上是否有产权证信息，以及产权证上的登记性质。
了解交易税费
还建房在交易转让时需要向政府缴纳土地出让金，而商品房不需要。
确认房屋来源
还建房是政府为统一城市规划而建设的，通过补偿形式取得，而非货币交易。
咨询专业律师或中介
通过专业渠道进行咨询和查询，获取更准确的信息。
通过以上步骤，可以较为全面地了解房屋是否为还建房，并评估其法律风险和交易条件。建议购买前仔细核实相关手续和证件，以降低购房风险。
