建筑面积90平米以下（不含90平米）的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%。

建筑面积在90-144平米之间的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%。

二套房契税

无论是建筑面积在90平米以下还是144平米以上，二套房的契税税率均为成交价格或税务核定价格的3%。

非普通住宅

建筑面积在144平米以上的非普通住宅，契税税率为成交价格或税务核定价格的3%。

政策调整

某些地区可能会对契税作进一步调整，例如2%和4%的税率，具体情况需要参照当地最新的政策。

建议

确认房屋类型和面积：购房前，先确认房屋是否属于普通住宅，以及具体的建筑面积，以便准确计算契税。

关注政策变动：由于政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地税务机关或相关机构，获取最新的契税政策信息。

保留相关凭证：在办理房屋交易和产权登记时，保留好所有相关的合同和证明文件，确保能够准确计算和缴纳契税。