抵押贷款利率的计算通常基于贷款本金、贷款利率和贷款期限三个因素。基本公式为：

\[ \text{利息} = \text{贷款本金} \times \text{贷款利率} \times \text{贷款期限} \]

其中：

贷款本金：指借款人从贷款机构获得的资金总额。

贷款利率：指贷款机构对借款人收取的利息比例，通常以年利率表示。

贷款期限：指借款人需要在多长时间内还清贷款，通常以年、月或日为单位。

不同类型的抵押贷款（如经营性抵押贷款和消费性抵押贷款）会有不同的利率基准和浮动比例。例如：

经营性抵押贷款

一年期以下（含一年）：5.22%

一至五年（含五年）：5.7%

五年以上：5.88%

消费性抵押贷款

一年期以下（含一年）：4.785%

一至五年（含五年）：5.225%

五年以上：5.39%

此外，房屋抵押贷款的利率也会根据贷款期限有所不同：

贷款时间在一年以内（包含一年）：4.35%

贷款时间在一年至五年（含五年）：4.75%

超过五年：4.90%

对于汽车抵押贷款，利率范围较广：

银行车辆抵押贷款：年化利率通常在3.45%至18.36%之间

汽车金融公司车辆抵押贷款：年化利率一般在8%至15%之间

民间机构车辆抵押贷款：年化利率可能高达12%至24%

建议在申请抵押贷款时，详细咨询具体贷款机构的利率政策，并了解所有可能的费用和条款，以便做出最佳的贷款决策。