还建房是否可以办理贷款，需要考虑以下几个关键因素：

土地性质：

还建房的土地通常属于集体所有，而非个人所有，这可能会影响其贷款资格。

房产证：

房产证是办理贷款的重要文件，但还建房往往需要居住满一定年限（如两年或五年）才能办理房产证。

产权清晰度：

贷款机构要求房屋的产权必须清晰，无任何法律纠纷。

贷款条件：

申请人需要具备稳定的经济收入来源，能够按时偿还贷款本息，并提供银行认可的担保方式（如房产抵押、质押、保证人等）。

政策和银行要求：

不同地区的政策可能有所不同，具体贷款条件和流程需咨询相关银行及政策规定。

具体操作流程

准备材料：

申请人需要提供包括身份证、户口簿、结婚证、房权证或买卖合同、国有土地证、收入证明、担保公司的担保证明等。

选择贷款机构：

可以选择农村信用社、农村合作银行或城市商业银行等。

申请贷款：

根据所选贷款机构的要求，填写贷款申请表格，并提供相关申请材料。

审核及放款：

贷款机构将对申请人提交的材料进行审核，评估申请人的信用状况、还款能力和抵押物价值等，审核通过后签订贷款合同并安排放款。

建议

提前咨询：在申请贷款前，先咨询当地银行或金融机构，了解具体的贷款政策和条件。

准备充分：确保所有必要的文件和证明材料齐全，并按照要求准备好首付款和其他相关费用。

选择合适的贷款机构：根据自身情况和需求，选择信誉良好且利率合理的贷款机构。

通过以上步骤和注意事项，可以提高还建房贷款的成功率和效率。