房贷预告登记应当在 房地产管理部门进行办理。具体流程如下：

完成商品房买卖合同备案：

购买者可以与开发商在原已签订的预售合同中进一步就预告登记事宜作出明确的约定，并前往当地房地产管理部门提出正式的申请。

提交申请及相关材料：

申请预告登记时，需要携带双方身份证明材料、协议原件、已登记备案的商品房预售合同原件、当事人关于预告登记的约定原件等。

经过审理程序：

房地产管理部门会对申请进行严格且繁琐的审理程序，审核通过后，将正式记录并载入登记簿之中，购买者支付规定的费用后即可领取预告登记证明。

建议：

提前与开发商沟通预告登记事宜，确保在合同备案后及时提出预告登记申请。

准备好所有必要的材料，按照要求前往房地产管理部门办理，以确保流程顺利进行。