顶账房的处置方式主要取决于具体情况和目标。以下是一些可能的处理方式：

与卖家协商补开发货票并办理过户

收集购买证据，如合同、转账记录等。

与卖家沟通，补全手续。

若卖家不配合，可起诉至法院要求确权。

确权后，及时办理房产证，确保权益。

寻求法律援助，确认权益并办理登记

如果存在产权不明确或存在争议的情况，可以寻求法律援助。

通过法律途径确认权益，并办理相关的登记手续。

向相关部门投诉，寻求行政帮助

如果顶账房涉及违规操作，可以向相关监管部门投诉。

寻求行政帮助以解决问题并维护自身权益。

暂停服务并成立处置小组

暂停顶账房平台的服务，避免继续造成损失和不良影响。

成立由公司高管和财务专业人员组成的处置小组，管理处置过程。

开展财务审计和排查业务合同

在正式关闭前，进行全面财务审计，确定可能的财务问题和亏损情况。

排查所有业务合同，确保所有款项都得到结算，所有融资和投资都清楚透明。

寻找合适的合作方

如果有投资者愿意接手，可以与顶账房沟通，寻找合适的投资人或企业。

新投资人或企业可以继续服务顶账房的现有客户，并维护顶账房的品牌和声誉。

正式关闭

所有财务问题得到解决，所有员工得到补偿，业务合同澄清，投资人和新企业得到落实后，可以正式关闭顶账房的平台服务。

通过协商、调解或诉讼等方式处理纠纷

考虑纠纷的性质、证据的充分性以及成本效率等因素，选择合适的处理方式。

协商和解是快速且成本低的方式，但法律诉讼具有更强的法律强制力。

收集证据并咨询专业律师

收集相关证据，如购房合同、付款记录等。

咨询专业律师，了解自身权益和诉讼风险，撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由，并向法院提起诉讼。

这些方式并非孤立存在，可以根据具体情况综合运用多种手段来处理顶账房问题。建议在处理过程中，保持充分的沟通和记录，以便在需要时能够提供充分的证据支持。