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店面交易税收多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 14:06:14    

店面交易涉及的税收主要包括以下几种:

契税

买家支付:按照交易价的3%征收。

交易手续费

买家支付:按照成交价的0.5%缴纳。

卖家支付:3元/平方米。

印花税

交易双方各支付:房屋产价的0.05%。

土地增值税

提供上手购房发票的,按照转让收入减去上手发票价和相关税金后的一定比例征收。

不能提供上手购房发票的,按照转让收入的一定比例征收。

个人所得税

据实征收:按照(转让收入 - 房产原值 - 合理费用)的20%征收。

核定征收:按照转让收入的7.5%乘以20%征收。

营业税及附加税

提供上手购房发票的,按照(转让收入 - 上手发票价)的5.5%征收。

不能提供上手购房发票的,按照转让收入的5.5%征收。

以上税费计算方式可能因地区政策变动而有所不同,请以当地税务部门的规定为准。您还需要注意,税费计算可能涉及其他费用,如产权登记费、土地出让金等,具体金额和税率建议咨询当地税务机关或专业税务顾问

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