店面交易涉及的税收主要包括以下几种:
契税
买家支付:按照交易价的3%征收。
交易手续费
买家支付:按照成交价的0.5%缴纳。
卖家支付:3元/平方米。
印花税
交易双方各支付:房屋产价的0.05%。
土地增值税
提供上手购房发票的,按照转让收入减去上手发票价和相关税金后的一定比例征收。
不能提供上手购房发票的,按照转让收入的一定比例征收。
个人所得税
据实征收:按照(转让收入 - 房产原值 - 合理费用)的20%征收。
核定征收:按照转让收入的7.5%乘以20%征收。
营业税及附加税
提供上手购房发票的,按照(转让收入 - 上手发票价)的5.5%征收。
不能提供上手购房发票的,按照转让收入的5.5%征收。
以上税费计算方式可能因地区政策变动而有所不同,请以当地税务部门的规定为准。您还需要注意,税费计算可能涉及其他费用,如产权登记费、土地出让金等,具体金额和税率建议咨询当地税务机关或专业税务顾问