集体产权房过户给个人的过程如下：
提交必要材料
不动产权属证书。
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料。
其他必要材料，例如企业兼并、破产等情况下需要的相关协议及批准文件。
单位同意
必须获得原房主的房产证，并且需要单位同意才能过户。
对于小产权房，只能在单位同意后在一定范围内转让。
村民资格
需要将户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（如承包责任田等），并获得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意开具使用宅基地的证明。
依法纳税
如果涉及税费，应当提交税费缴纳凭证。
申请登记
申请人需要提交不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书、不动产发生转移的证明等材料，并经过不动产登记中心的受理、审核、缴费、登记在不动产登记薄中，最后发证。
注意事项
集体产权房不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证并经单位同意后才能过户。
未办理完毕的房产证的房子不能进行过户。
如果卖方卖的二手房带有银行按揭，需要先进行赎楼程序。
总结来说，集体产权房过户给个人需要满足一定的条件和程序，包括提交必要的材料、获得单位同意、符合村民资格、依法纳税，并经过不动产登记中心的相关流程。建议在办理过户手续前，详细咨询当地国土部门或房地产管理所，以确保流程顺利进行。
