荆门房价在不同时间段和区域有所差异。2024年1月，荆门新房的均价为 5159元/平米，而二手房的挂牌均价为 4689元/平米。需要注意的是，这些数据可能会受到市场波动、政策变化等多种因素的影响。

此外，荆门不同区域之间也存在房价差异。例如，掇刀区的新房均价相对较高，达到了5129元/平米，而沙洋县的新房均价则相对较低，为3619元/平米。这种差异主要源于各区域的经济发展、基础设施建设和人口分布等因素。

建议您在购房时，可以综合考虑区域的经济发展、交通便利性、教育资源等因素，选择最适合自己的区域和楼盘。同时，也可以关注各大房地产网站或中介机构的最新数据，以获取最新的房价信息。