房产分割的比例并不是固定的，而是根据具体情况和法律规定来确定的。以下是几种常见的房产分割情况及其比例：

共同共有且无明确约定

如果房产是共同共有且没有明确约定各自的占有份额，离婚时夫妻双方可以首先尝试协商如何分割。如果协商不成，法院会根据结婚时间长短、是否有子女、谁是过错方等因素来确定分割比例。

按份共有

如果房产登记为按份共有，一般按照房产上登记的比例来分割。例如，如果登记各占50%，则一人一半；如果男方占30%，女方占70%，则女方最终能拿到70%的份额。

婚后共同购买

对于婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般原则是各占一半份额。但如果房产是双方唯一住房，可以通过拍卖、竞价等方式处理。

婚前购买且婚后共同还贷

如果房产是一方婚前出首付并登记在其名下，婚后夫妻共同还贷，则共同还贷部分及相应增值部分会进行分割。具体分割比例可能会考虑出资比例、贡献大小等因素。

一方有过错

如果一方存在过错，如出轨、家暴等，无过错方可能会分得更多的房产份额。法院在判决时会综合考虑双方的过错程度和对家庭的贡献。

其他特殊情况

如果房产是婚后用一方父母借款购买，且借款是夫妻共同债务，则未承担债务的一方不能分割任何房产。

建议

在离婚房产分割过程中，建议双方尽量通过协商达成一致，以减少纠纷和法律诉讼的成本。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，以便根据具体情况制定合适的分割方案。