当企业以低于公允价值的价格购买资产时，会计上需要记录折价。以下是折价购买资产的记账步骤：

确认折价金额：

首先确认购买价格低于资产公允价值的具体金额。

记录购买：

在会计账簿中，借记“在建工程”或相应的资产科目，按购买价格入账。

记录支付：

同时贷记“应付账款”或“银行存款”等科目，表示支付了购买款项。

记录折价：

借记“资产折价”或“存货跌价准备”等科目，按折价金额入账。

例如，如果企业以8万元的价格购买了一台公允价值为10万元的设备，则会计分录如下：

```

借：在建工程 80,000

贷：应付账款 80,000

借：资产折价 20,000

贷：应付账款 20,000

```

以上步骤确保了财务报表的真实性和准确性，反映了资产的实际购买成本。