交房调试主要涉及以下几个方面：

窗户：

检查窗框与混凝土拼接处是否密实无缝隙，窗户开关是否顺畅。

房顶和墙面：

查看是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。

卫生间和厨房：

检查是否有地漏、坡度，以及下水是否通畅。

电路和插座：

检查屋内开关、插座以及总闸有无问题，电路、电视、电话插座位置是否正确。

供水管和水质：

检验供水管的材质（如铜水管），检查水质是否合格。

煤气、热水器和暖气：

检查这些设备的开关是否正常。

墙体和天花板：

检查墙体是否齐整，天花板是否平整，墙面是否有裂缝。

卫生间防水：

检查卫生间是否漏水。

消防系统：

进行消防联动调试和消防试水，确保消防设施设备验收合格。

管道系统：

各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

室内装修：

户门以内各房间的顶棚应做到不抹灰、用腻子找平，表面平整、色泽均匀、线角顺直；基层地面混凝土应表面平整、压实，无裂缝。

建议业主在交房时仔细检查上述各项，确保房屋质量符合要求，避免后期纠纷。