“一万抵三万”是一种常见的房产销售促销活动，其具体操作方式如下：

定金抵扣：

购房者在开盘当天缴纳一万元定金，该定金可以抵扣三万元的房款。这意味着购房者在签订正式购房合同时，其房款中可以直接减去这三万元，因此实际支付的房款将减少两万元。

额外费用：

尽管定金可以抵扣三万元，但购房者仍然需要支付剩余的房款。例如，如果房子的总价是五十万元，购房者缴纳一万元定金后，还需要再支付四十五万元，加上定金的一万元，总共支付五十六万元，相比原价节省了两万元。

促销手段：

这种活动通常是开发商为了吸引购房者而采取的一种促销手段，通过这种方式，开发商可以迅速回笼资金，并且提高销售效率。

条件与限制：

需要注意的是，这种优惠活动通常有一定的条件和限制，例如可能需要在规定的时间内缴纳定金，或者可能需要在特定条件下才能享受此优惠。

综上所述，“一万抵三万”实际上是一种节省两万元的优惠活动，购房者需要缴纳一万元定金，在签订合同时抵扣三万元房款，最终支付的费用比原价少了两万元。在参与此类活动时，建议购房者仔细阅读相关条款，了解所有细节和条件。