南京买房落户的政策如下：
购房面积要求
在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米，可办理本人、配偶和未成年子女户口迁入。每递增20平方米，增加直系亲属。
所需材料
书面申请报告；
原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章；
身份证原件及复印件；
结婚证原件及复印件；
房屋所有权证原件和复印件；
证明直系亲属的公证书；
买卖契约复印件；
纳税证明或社会保险缴纳证明。
办理流程
购买房子后，立即拿到房产证，并到社区开具允许户籍迁移的证明书，再到派出所开具同意搬家的证明。
到户籍所在地的居民委员会开具允许迁出的证明书，再到户籍所在地的派出所开具同意迁出的证明书。
到房子附近的居民委员会办理房子的迁移手续，登记好房子的编号，然后到房子附近的派出所办理迁移手续。
最后，房屋所在地的派出所接受并同意搬离，将资料录入并保留。
注意事项
如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则无法迁出户口。
外地人购房需要提供一年（含）以上南京市纳税证明或社保缴纳证明。
夫妻双方一方为本地人口（南京市户口），另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。
其他落户方式
除了通过购房落户，还可以通过人才落户或积分落户的方法将户口迁入南京。
建议：
根据最新政策，南京对于落户还是比较友好的，主要有户籍准入和积分落户两种方式。建议选择最适合自己的落户方式，提前准备好所有必要的材料，按照流程进行办理。
