催房本是指 催促办理房产证的行为。当购房者购买房屋后，需要按照相关法律法规和合同条款，在规定的期限内办理房屋所有权登记手续，即取得房产证。这一过程通常由开发商、银行或房地产中介机构协助完成。

开发商催办房产证

开发商在房屋交付使用后，通常会催促购房者办理房产证。根据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

银行催办房产证

如果购房者是按揭买房，银行会要求购房者办理房产证，以便办理抵押手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》，房屋所有权登记手续是办理抵押手续的前提条件。如果购房者不办理房产证，银行无法办理抵押手续，从而无法保障其利益。因此，银行会催促购房者尽快办理房产证。

中介机构催办房产证

在房屋交易过程中，中介机构也会协助购房者办理房产证。如果中介机构要求购房者支付额外的催本费，这可能是不合理的收费。购房者有权选择自己办理房产证，而不需要支付额外费用。如果中介机构没有尽到协助办理房产证的义务，购房者可以起诉要求退还中介费。

建议

购房者应尽快办理房产证，以确保自身权益和顺利办理贷款抵押手续。

如果遇到中介机构不合理收费，购房者应保持警惕，选择合法合规的办理途径。

在与银行或中介机构沟通时，应仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务。