房屋维修的内容主要包括以下几个方面：
主体工程
包括屋架、柱、梁、墙、楼面、屋面、基础等主要承重构件的检查维修。
主体结构损坏时应进行加固、补强或拆换，确保结构牢固、安全，不留隐患。
木门窗及装修工程
木门窗应开关灵活，接缝严密，不松动。
木装修工程应牢固、平整、美观，接缝严密。
屋面工程
根据不同情况，通过修复或拆换、加固、翻新，确保安全、不漏水、排水畅通。
屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。
楼地面工程
根据不同的构造和破损程度，采用改做、修复、拆换等方法，保证牢固、安全、平整、不起砂、拼缝严密不闪动，不空鼓开裂，地坪无倒泛水现象。
抹灰工程
应接缝平整、不开裂不起壳，不松动，不剥落。
油漆粉饰工程
木制构件的油漆工程应不起壳、不剥落，色泽均匀，尽可能与原色一致，须周期性油漆保养。
钢、铁质部件、构件的油漆起壳、剥落或铁件锈蚀，应除锈、刷防锈涂料或油漆。
钢门窗或各类铁件油漆保养周期一般为3—5年。
金属构件
经维修后金属构件应保持牢固、安全、不锈蚀，损坏严重的应更换，无保留价值的应拆除。
其他工程
包括对房屋的日常保养，对破损部位的修缮，以及对不同等级房屋功能的恢复、改善、装修及结合房屋的维修加固，增强房屋的抗震能力等。
公共设施设备的维修和更新改造
包括上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
