链家的中介费支付方式和标准如下：

房屋买卖中介费

收费标准：一般为房屋总成交价格的2.2%，此外还可能包括保障服务费0.5%以及代缴的评估费600元。

支付方式：在签约当日全额支付，支持现金、刷卡、转账等多种方式。

房屋租赁中介费

收费标准：一般为月租金的100%，即由承租方和出租方各自承担50%，在签订租赁合约当天支付。

特殊情况下的费用分摊

买方与房东可以书面约定中介服务收费的分摊办法，存在特定情况下，例如市场行情、房屋性质等，中介费的分摊可能会有所不同。

建议

提前了解：在签订任何合同之前，建议提前了解清楚中介费的支付标准和支付方式，以避免后期产生不必要的纠纷。

确认条款：在签订合同时，务必确认所有相关费用及支付方式均已明确列出，并且双方都已同意。

选择支付方式：根据个人习惯和需求选择合适的支付方式，确保支付过程顺畅。