自用土地是指 个人或企业拥有并自行使用的土地，其用途可以是住宅建设、商业经营或农业耕种等。自用土地在经济发展中具有重要意义，既能满足个人或企业的使用需求，又有助于提高土地资源的利用效率和经济效益。不同用途的自用土地具有不同的价值和功能，对于土地规划和管理具有重要参考价值。

自用土地通常具有明确的使用目的和限制，例如，个人可能拥有一块土地用于建造自己的住宅，企业也可能拥有自用土地，用于建设自己的生产设施、办公场所等。自用土地的使用方式对市场有着多方面的影响，首先，从土地供应角度来看，大量的自用土地存在可能会减少可用于商业开发的土地数量。

此外，自用土地的概念与土地使用权相关，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。