房产调查通常包括以下内容：

房屋产权调查

权利人或实际使用人信息

权属来源

产权性质

产别（如住宅、商业等）

墙体归属

房屋权属界线草图

房屋位置调查

房屋座落

所在层次

房屋质量调查

层数

建筑结构

建成年份

房屋用途调查

房屋目前的实际用途

房屋数量调查

建筑面积

使用面积

共有面积

产权面积

房屋用地调查

用地坐落

产权性质

等级

税费

用地人

使用权来源

四至（即房屋用地的边界）

界标（用于标识土地边界的标志）

用途分类

用地面积

其他相关信息

地理名称和行政境界

房地产市场环境（包括政治法律环境、经济环境、社区环境等）

房地产市场需求和消费行为

房地产产品（现有产品的数量、质量、结构等）

房地产价格及影响因素

房地产促销方式及效果

房产调查的目的是为了认证房屋的产权和用地情况，明确房屋的权属、位置、数量、质量和利用现状，为房地产交易、登记、规划等提供法律依据和技术支持。