房屋本金是指 投资者最初投入到房地产或其他金融产品中的资金总额。在购房过程中，本金通常指的是购房者支付的首付款。首付款是购房者在购买房产时，首先支付给卖方的一部分资金，这部分资金不包括任何形式的贷款或借款。首付款的比例因国家和地区而异，通常在房价的20%到30%之间。支付较高的首付款可以减少贷款金额，从而降低贷款利息支出，提高投资回报率。

在房贷中，本金是购房者向银行或其他金融机构借款的初始数额，这部分金额需要在贷款期限内偿还。贷款本金是计算贷款利息的基础，通常在贷款合同中明确注明。

总结来说，房屋本金可以理解为购房者在购房过程中实际支付的现金部分，或者是通过贷款获得的借款金额，这两者都是构成房产投资的基础。了解本金的概念有助于购房者更好地规划个人财务和做出明智的投资决策。