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收据写哪个定金

100次浏览     发布时间:2025-01-16 04:56:34    

收据中的“定金”和“订金”具有不同的法律含义和后果:

定金

定义:定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更约定的定金数额。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

订金

定义:订金目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。

法律依据:订金不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。

如何区分收据中的定金和订金?

书面形式:定金必须以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。而订金则没有这样的要求。

法律后果:定金具有债的担保功能,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。订金则没有这样的法律后果。

示例

```

定金收据

今收到买受人_交来购买本人位于_市______房屋定金:(大写)小写)收款人(出卖人)身份证号:年_____月____日

```

在这个示例中,明确写明了“定金”二字,并且列出了定金的金额、收款人和交款日期,这符合定金收据的法律要求。

建议

在签订涉及定金和订金的合同或收据时,务必明确区分两者的性质和法律后果,以确保双方权益得到保障。如果对定金和订金的区别仍有疑问,建议咨询专业律师或法律专家。

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