成都实施购房限购政策的主要原因包括：

楼市过热和房价狂热上涨：

成都作为四川省会，吸引了大量人口涌入，导致房地产市场过热和房价快速上涨。政府为了稳固城市房地产行业的长期发展，遏制投资性购房，避免楼市泡沫过大，实行了限购政策。

城市人口增长过快：

随着城市人口的增长和家庭聚集迁移，许多有条件的家庭在成都定居，为了孩子享受更好的教育资源，企业也倾向于迁移到成都，导致非本市户籍人员大量涌入。政府通过限购政策来控制人口增长对房地产市场的压力。

保护消费者权益：

限购政策可以有效防止投机炒房和恶意炒房行为，保障居民的居住需求，维护市场秩序。通过限制部分人群的购房资格，政府能够打击市场投机行为，确保房地产市场健康稳定发展。

促进房地产市场平稳发展：

全面放开限购可能会导致市场供需失衡，房价波动加大，不利于市场的稳定发展。限购政策有助于平衡市场供需，促进房地产市场平稳健康发展。

引进人才和高端人才：

成都实施限购政策的同时，也推出了人才引进政策，通过提供优惠措施吸引高端人才流入，提升城市整体竞争力和生活品质。这种政策实际上是限购政策的变相松绑，旨在吸引更多人才在成都工作和生活。

综上所述，成都实施购房限购政策主要是为了稳定房地产市场，防止房价过快上涨，保护消费者权益，促进市场平稳发展，并支持合理住房需求及引进高端人才。