房子契税应该交给 税务局。在房产过户过程中,契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳均需在税务局完成。具体步骤包括:
1. 填写契税申报表:购房者需详细填写个人信息、房屋信息及购房金额等内容。
2. 提交材料:将准备好的材料递交给税务机关工作人员进行审核。
3. 核定税款:税务机关根据购房者提供的材料及当地契税政策,确定应缴纳的契税金额。
4. 缴纳税费:审核通过后,购房者需要在规定时间缴纳契税,缴纳方式包括银行转账等。
此外,根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税一般由买方交,如果房产证由开发商代办,则买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
建议:在办理房产过户时,务必确认好契税的缴纳方式和地点,以确保流程顺利进行并符合相关法规。