房屋转移登记是指房屋权属发生变更时，当事人向不动产登记机构申请将房屋权属从原权利人转移到新权利人的过程。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》等相关法律法规，房屋转移登记主要包括以下几种类型：

买卖：

房屋买卖合同是房屋转移登记中最常见的类型，涉及买方和卖方之间的权利和义务转移。

交换：

房屋互换是指两个房屋所有权人互相交换各自的房屋，通常涉及房屋价值的等价交换。

赠与：

房屋赠与是指房屋所有权人将其房屋无偿转让给受赠人，受赠人无需支付对价。

继承和受遗赠：

房屋继承是指房屋所有权人去世后，其房屋由其法定继承人继承；受遗赠是指房屋所有权人生前通过遗嘱将房屋赠与他人。

划拨：

划拨是指国有建设用地使用权因特定原因（如政府决定、法院判决等）发生转移。

转让：

转让是指房屋所有权人将其房屋所有权转让给其他权利人，可能涉及房屋的部分或全部所有权。

分割和合并：

房屋分割是指将房屋所有权分割为多个部分，分别归属于不同的权利人；合并是指多个房屋所有权人合并为一个权利人。

以房屋出资入股：

房屋作为出资入股其他法人或其他组织时，需要进行房屋所有权转移登记。

法人或其他组织分立、合并：

法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权发生转移时，需要进行房屋所有权转移登记。

以房地产作价入股或作为合作条件：

当事人以房地产作为出资入股或作为合作条件与他人成立法人或其他组织时，需要进行房屋所有权转移登记。

以房地产清偿债务：

债务人以其房屋所有权清偿债务时，需要进行房屋所有权转移登记。

其他合法方式：

法律、行政法规规定的其他使房屋权属发生变更的情形。

办理房屋转移登记时，当事人需要提交以下材料：

登记申请书：

申请人填写并提交的申请表格。

申请人身份证明：

包括身份证、户口簿等。

房屋所有权证书或房地产权证书：

证明房屋权属的现有文件。

证明房屋所有权发生转移的材料：

如买卖合同、互换合同、赠与合同、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会的法律文书等。

其他必要材料：

根据具体情况可能需要提供的其他文件，如婚姻状况证明、完税证明等。

房屋转移登记的具体流程包括：

1. 申请人向不动产登记机构提出书面申请。