车位租赁的最长期限为 二十年。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。在租赁期限届满后，当事人可以选择续订租赁合同，但续订的期限同样不得超过二十年。

因此，车位租赁合同的有效期限通常为二十年，除非双方另有约定，否则超过二十年的部分将不受法律保护。在签订车位租赁合同时，应当明确规定租赁期限，并确保合同内容符合法律规定，以保障双方权益。