买房佣金是 买房过程中的服务费。房地产公司或中介公司利用其专业的知识、信息资源和市场渠道，帮助买家找到合适的房屋，并在交易成功后收取一定比例的费用，这部分费用即被称为佣金。

佣金的比例通常根据成交金额的一定比率来计算，不同的服务机构和具体情况可能会有不同的费率。一般来说，通过中介公司买房的佣金比例在1%至3%之间，但具体情况可能会有所不同。有些情况下，如果买家和卖方通过直接与开发商或原房东交易，则不需要支付佣金。

此外，有些情况下，购房者在购买新房时，可能会遇到所谓的“返佣”情况，即除了正常的购房费用外，还能获得一定比例的额外返现或优惠，这通常是通过与特定的销售渠道或中介公司合作实现的。

建议在购房时，明确了解所选择的服务机构或中介公司的佣金政策，以便更好地规划购房成本。