商业50年指的是 土地使用权的年限。具体来说，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业用地的最高使用年限为40年，而综合或其他用地的最高使用年限为50年。

因此，商业50年通常是指综合或其他用途的土地使用权期限为50年。这种土地使用权期限与居住用地（70年）和工业用地（50年）有所不同，商业用地和娱乐用地的最高使用年限则为40年。

需要注意的是，尽管商业用地的产权年限为40年，但综合或其他用途的土地使用权期限可以达到50年。这种安排为土地的使用和开发提供了一定的灵活性，同时也规定了到期后需要补缴土地出让金以申请续期。