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买门市怎么交税

100次浏览     发布时间:2025-01-06 17:03:04    

购买门面房需要交纳的税费包括以下几项:

契税 :按房价的3%缴纳,买方需缴纳。

营业税:

按房价的5%加上附加的0.56%缴纳,卖方需缴纳。

交易手续费:

按成交价的0.5%缴纳,买方需缴纳。

登记费:

每套300元,申请人(任何一方)需缴纳。

合同印花税:

买卖双方各按房价的0.05%缴纳。

房产税

用于经营事业的门面房需缴纳房价70%的1.2%。

对外出租的门市房需缴纳租金收益的12%。

土地增值税

可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。

个人所得税

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。

核定征收为转让收入×7.5%×20%。

建议在购买门面房时,详细咨询当地税务机关或专业房产中介,了解最新的税费政策和具体的缴税流程,以确保合规操作。

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