顶楼房子有效防水的方法如下：

定期检查

定期上顶楼检查，特别是雨季前后，发现裂缝、起翘或脱落的防水层要及时处理。

专业维修

漏水问题应找专业维修团队处理，他们经验丰富且设备专业，能确保维修质量。

防水涂料

选择质量好的防水涂料，按说明书操作，给顶楼穿上一层“防水衣”。

排水系统

确保顶楼排水系统畅通无阻，定期检查排水管道是否畅通，及时清理堵塞物。

防水卷材

防水卷材是另一种选择，铺设时要平整、牢固，无缝隙。

日常维护

防水措施做好后，日常维护不可忽视，及时清理垃圾、树叶等，保障下水口畅通。

裂缝修补

对裂缝较多的楼顶，需先进行裂缝修补处理。

隔热层

在楼顶增设隔热层，降低温度变化对防水层的影响。

重新铺贴防水卷材

可以对整体屋面重新铺贴弹性改性沥青防水卷材，施工方便快捷且防水性能好。

附加增强处理

对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

防水测试

防水施工完成后，通过淋水或蓄水试验检查防水效果，确保无渗漏。

材料选择

选用符合标准的防水材料，确保防水层的质量和耐久性。

细节处理

注意细节部位如管道、阴阳角的防水处理，必要时进行加强处理。

通过以上方法，可以有效防止顶楼房子漏水问题，延长建筑物的使用寿命。