房屋租赁合同属于 民事合同的一种，具体来说是 租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。该合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

此外，房屋租赁合同还属于以下几种合同类型：

双务合同：

双方当事人在意思表示一致的情况下订立的合同。

有偿合同：

需要承租人支付合理对价。

不动产租赁合同：

涉及房屋等不动产的租赁。

房屋租赁合同纠纷属于 民事案件，根据《中华人民共和国民法典》的规定，需采用书面形式，出租人应交付租赁物，承租人应按约定使用。

建议在实际签订和履行房屋租赁合同时，双方当事人应当遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，明确合同条款，确保合同的有效性和可执行性。